일 Work
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부동산 폭락? 상승?일 Work 2024. 9. 29. 02:20
부동산 폭락? 상승?우리 미래는 누구도 정확히 알 수 없다. 건설사가 현금 유동성이 부족해지면 그 부채를 가진 은행도 위험해 보인다.하지만 잘 모르는 사람들은 똑같이 위험해 진다는 결론을 내려버린다. 은행은 그냥 돈을 빌려주지 않는다. 각 기업 부채의 80~95%는 정부나 지방자치단체의 보증서가 있어야 대출이 나간다. 즉, 기업이 망하면 세금이 증발한다는 얘기다. 은행은 이미 최악의 상황을 염두에 두고 시스템을 구축하였다. 진짜 문제는 사회가 어려워질 때 발생하는 카드사 부채다. 개인 상대로 담보가 없기 때문이다.결국 일반적인 예상과 달리 은행은 크게 다칠 일이 별로 없다는 얘기다. 더 중요한 건,부동산 ‘하락’과 ‘폭락’은 구별할 필요가 있다. 폭락은 단기간에 크게 떨어졌다가 다시 올라갈 수도 있다..
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신뢰할 수 있는 법률 대리인을 선택하는 3가지 기준일 Work 2024. 7. 6. 22:49
세상에는 다양한 사람들과 자신의 분야에 자랑스럽게 헌신하는 실력있는 전문가들이 많습니다. 특히 전문직의 경우, 그 업계에서 장시간 일해온 사람들로 구성되어 있기 때문에 통용되는 의견이 모아지곤 합니다. 하지만 세상은 많이 변했습니다. 이제 유튜브를 통해 전문직 종사자들도 자신을 알리고 있습니다. 그러나 이것이 양날의 칼이 될 수 있다는 점을 조심해야 합니다. 대표적으로 법조인을 예로 들 수 있습니다. 법조인들은 자신을 PR하여 사안에 대한 자신의 소견을 드러내며 스스로의 실력을 알릴 기회를 가질 수 있습니다. 반면, 해당 내용에 대한 전문 견해가 다수가 보았을 때 논리적이지 않거나 의견이 빈약하다면 치명적일 수 있습니다. 전문직이라도 학력이 좋거나 스펙이 좋아 보여도 실제로 실력이 있는지는 직접 일해봐야..
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얻는 것과 잃는 것, 동전의 양면 - 한국일 Work 2024. 5. 15. 10:21
프랑스는 혁명의 나라로 잘 알려져 있다. 그러나 실제로, 한국은 나라 자체가 혁명적 변화를 경험하고 있다.얻는 것이 크다면, 잃는 것도 반드시 존재한다. 이는 국가든 개인이든 마찬가지다.인스턴트 음식을 먹으면 맛있는 것을 얻지만, 대신 몸무게가 늘고 건강을 해친다.큰 돈을 벌기 위해서는 열심히 일하며 심장에 압박을 느껴야 한다. 그 결과, 가족이나 친구들과 시간을 보내지 못하고 건강이 악화될 가능성도 높아진다.이처럼 모든 것은 동전의 양면과 같다. 한쪽 극단으로 치우치면 임계치를 넘어서며, 회복하기 어렵다. 원 상태로 돌아가려면 많은 시간이 필요하다. 한국은 앞으로 변화된 시스템을 목격하게 될 것이다. 예를 들면, 1. 기업은 더 이상 개인에게 희생을 강요하지 않을 것이다.2. 계약에 따라 시스템이 움직..
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언어를 다르게 표현하는 게 실력이다.일 Work 2024. 4. 16. 22:48
언어는 우리 삶에 매우 중요한 부분을 차지한다. 대부분은 깨달은 것이, "자기가 말한 대로 인생이 흘러간다." 심지어 오래전 말했던 것들이 시간이 지남에 따라 선명하게 드러나기도 한다. "어? 내가 왜 이렇게 살고 있지?"라는 걸 거슬러 올라가다 보면 잊어버린 내가 그렇게 말했던 게 기억이 날 거다. 언어는 강력한 힘을 가지고 있는 동시에 현실을 만들어 주는 원동력이 되기도 한다. 그렇다면 언어를 다르게 표현한다는 게 무슨 실력이란 말일까? 누구나 인생을 살면 어려움을 겪을 수밖에 없다. 그 힘든 시기를 어떻게 보냈느냐에 따라 자신이 성장하기도 하고 더 어려워지기도 하다. 물론, 힘든 시기에 낙관적이고 낙천적인 생각을 그리며 이겨내는 데 있는 게 아니라는 말이다. 어려운 시기에는 자신이 충분히 이겨낼 수..
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행복을 느끼려면 오늘에 집중하라일 Work 2024. 3. 13. 20:25
누군가에게는 아침에 일어나서 출근할 때까지 모든 게 과정 중 하나이다. 눈을 뜨고 물을 한잔 마시고 화장실에 가서 샤워를 하고 간단한 아침을 먹고 출근하는 과정 말이다. 그 모든 순간을 놓치고 출근에 집중하였다면 인생에 많은 것을 놓치는 것일 수 있다. 왜냐하면 모든 순간들이 당신을 기분 좋게 하루하루를 맞이할 수 있도록 만드는 원동력이기 때문이다. 그렇다면 무엇을 놓쳤을까? 눈을 뜨고 살아있음에 감사하고, 이불을 개며 깨끗하게 정돈된 방이 당신을 또 기다릴 거다. 화장실에 들어가 샤워를 하고 좋은 수건으로 몸에 닦으면 감촉이 부드럽다. 간단한 아침은 당신이 아침을 힘차게 시작할 수 있는 원동력을 준다. 그리고 깨끗하게 정돈된 신발을 신고 일상의 하루를 나가며 시작하게 된다. 이 모든 순간들이 당..
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열정으로 뭉친 뜨거운 뉴요커, 알렉산더 해밀턴일 Work 2024. 2. 6. 17:37
알렉산더 해밀턴은 미국 초대 재무부 장관으로, 탁월한 정치적, 경제적 통찰력과 끊임없는 노력으로 역사에 큰 발자취를 남겼습니다. 그의 삶과 업적에서 청년들에게 주는 5가지 귀중한 조언을 제안해 봅니다. 1. 끊임없는 자기 계발과 학습 해밀턴은 어린 시절부터 독학으로 법률과 정치를 공부하며 지식을 쌓았습니다. 젊은 시절은 전문 분야를 깊이 탐구하고 새로운 기술을 배우는 중요한 시기입니다. 해밀턴처럼 끊임없는 자기 계발과 학습을 통해 경쟁력을 키우고 새로운 기회를 잡으세요. 2. 과감한 도전과 위험 감수 해밀턴은 젊은 나이에도 불구하고 미국 독립 전쟁에 참여하고 정치적 리더로 성장했습니다. 안정적인 삶을 추구하기 쉽지만, 해밀턴처럼 과감한 도전과 위험 감수를 통해 성장할 수 있는 기회를 잡으세요...
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과거의 성장 동력이 현재는 발목 잡는다.일 Work 2023. 10. 27. 18:08
역사의 변증법이란, "과거의 성장 동력이 현재는 발목 잡는다." 비즈니스에도 마찬가지이다. 예를 들자면 이렇다. "고깃집 사장이 고기를 잘 팔아서 성공한다. 그러나 자신의 강점으로 고기 판매로 실패한다." 변한 것은 없다. 자신이 잘하는 것을 발휘하여 성공했다는 거다. 그러나 왜 누구나 자신의 강점으로 성공에 올랐으나 그것이 치명적인 실패 요인이 될까? 그것은 시대의 맥락을 놓치기 때문이다. 시대 움직에 맥락을 살펴보지 않는다면 실패한다는 말이다. 몇 년 전만 하더라도 목표와 일을 추진력 있게 힘을 가지고 지시하며 추진하는 사람들이 성공했다. 왜냐하면 그의 목표 집착과 추진력에는 파워와 생산성이 있기 때문이다. 하지만 지금은 어떤가? 지금 시대 맥락으로서는 경우에 따라 이 사람이 최악의 사람이..
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부동산 사기 당하지 않는 방법 및 해결책일 Work 2023. 8. 14. 10:45
철저하게 알아봐도 부동산 사기는 누구나 당한다. 심지어 법조인들도 영락없이 당한다. 이를 증명하듯, 사기당한 상가 또는 물건에 소송인 추진 회장 또는 대표가 변호사가 많은 이유이기도 하다. 그 이유는 사기꾼들은 이론과 실무를 누구보다 잘 아는 이들인데 이걸 어떻게 막겠는가? 심지어 교묘하게 그 틈을 비집고 사기치려 한다는 것이다. 이러한 그들의 생각과 사고는 일반인이 이해하기 어려울 정도이기도 하다. 그렇다면, 우리는 어떻게 해야 최소한으로 부동산 업계 사기꾼들을 피할 수 있을까? 최소한의 체크리스트를 통해 큰 사고를 막고자 제안 드린다. 1. 우리는 어떤 생각으로 부동산 구매를 결정해야 할까? - "이 부동산도 괜찮구나...? 다른 건 무엇이 있지?" 라는 마인드 셋을 맞춰야 한다. 대부분 충분하지 ..